Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego Lokalu Usługowego położonego w frontowej części apartamentowca przy ul. Biały Kamień na znanym osiedlu Eko-Park.

Prezentowana przestrzeń oferuje 134,23 m2 ergonomicznej powierzchni zlokalizowanej na parterze budynku z witrynami wychodzącymi na wjazd na osiedle.

Jest to świetne miejsce pod wszelkiego rodzaju biznes obecnie lokal jest wynajmowany pod działalność oświatową (żłobek), dzięki czemu stanowi świetną lokalu kapitału i od pierwszych dni generuje przychód pasywny.
Po szczegółowe warunki najmu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Lokal został wykończony z dbałością o szczegóły i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie przez obecnego Najemcę. Działalność żłobka prowadzona jest w tym miejscu już od ponad 5 lat, a obecnie została zawarta nowa 5cio letnia umowa bez opcji wyjścia z terminem do 2027 roku.

Wokół budynku dostępna jest duża ilość miejsc postojowych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem auta, a do samego lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,1 m2 (płatna dodatkowo 20 000 zł).

W odległości kilku minut spacerem od Lokalu znajdują się:

- Stacja Metra Pole Mokotowskie ok 1000 metrów
- Przystanek Tramwajowy Rakowiecka-Sanktuarium ok 400 metrów
- Przystanek Autobusowy Rakowiecka-Sanktuarium ok 350 metrów

Dostępne media:

- Centralne ogrzewanie
- Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej
- Kanalizacja
- Wentylacja

Wysokość lokalu to 350 cm.

Cena Sprzedaży wynosi 1 650 000 zł brutto (cena lokalu 1 580 000 zł, cena miejsca postojowego 50 000 zł oraz cena komórki lokatorskiej 20 000 zł).
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT.

Zapraszamy do kontaktu.
Tel. 794 529 606